半个世纪以来最严重的价格暴跌!美国商业地产市场危机暗伏 风险
由于新冠疫情和远程办公的影响,全美各地的办公空间空置率不断攀升。加之美联储加息带来的贷款利率上升,美国商业地产市场更是压力重重。 作为商业地产的重要组成部分,写字楼的现状反映了整个商业地产市场的走势。美国房地产公司高纬物业(Cushman & Wakefield)的一项研究发现,截至去年年底,全美约有五分之一的写字楼处于空置状态,甚至连洛杉矶和休斯顿这样的大城市,写字楼的空置率都达到了25%。 国际货币基金组织(IMF)在一篇博文中表示,美国商业地产价格正在经历半个世纪以来最严重的暴跌,自20...